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樹林法拍撤回新世界百貨加盟 新煙大商圈凸顯 磁吸效應
膠東在線網12月25日訊(通訊員 周旭)華潤中心項目建設啟動，新世界百貨開門納客......發生在"煙大商圈"內的一系列新動作，標示著萊山區北部都市化建設正在不斷加速，煥發出全新的活力。 記者在新世界百貨看到，絡繹不絕的人群，凸顯瞭新煙大商圈的"磁吸"效應。記者從新世界百貨方面瞭解到，試營業首日客流突破8萬人次，開門5小時已完成當 天銷售目標。樂觀的數字，印證瞭煙大商圈萊山服務業"始祖"的地位，新世界百貨的"搶灘"入駐，更讓這一"發源地"再次迸發活力，也在更高層次上提升瞭北 部都市化程度。
強力引進新世界百貨 煙大商圈再登新高點
作為萊山區服務業的發軔之地，煙大商圈在新世界百貨入駐後，形成瞭多點開花，連片輻射發展，共利共贏的全產業鏈現代服務業發展格局。在這裡，投資約 2.5億建設的祥隆國際生活館，目前已入駐蘇寧電器、好聲音KTV等眾多品牌，吸引眾多消費者前來購物娛樂；投資約1億建設的萬象城風情步行街，擁有 120餘個店鋪，目前已全部對外營業；投資約2.5億元建設的康惠商貿城集農貿市場、小商品百貨、養生健身為一體，為中低端消費者提供一站式購物體驗。計 劃投資20億元的祥隆城市綜合體項目，將在煙大市場舊址上建起一座集餐飲、購物、娛樂、商務辦公為一體的商務中心。此外，由世界500強――華潤置地投資 建設的華潤中心將打造集國際5A寫字樓、超五星級酒店、高檔公寓住宅於一體，包括6萬平方米高端寫字樓、3萬平方米超五星級酒店及30萬平方米高端住宅超 大型城市綜合體，再現一座顯現萊山活力時尚的"城中城"。而作為萊山區今年重點引進的航母式商貿服務業載體，新世界百貨從第一天露面起，就牽住瞭眾多目 光。項目總面積11萬平方米，主力百貨5.5萬平方米，購物中心4.9萬平方米，超市5000平方米，分設地上五層、地下二層，主力百貨囊括300個知名 品牌，並帶來SKIN-FOOD、牛爾親研娜露可、POTE、翠貝卡、OrganicMom、85°C、咖啡之翼等數十個煙臺獨有品牌，這些耀眼標簽都註 定新世界百貨將成為煙大商圈不可撼動的"尖峰"。
可以說，萊山區正以這些大項目為依托，點點相連，實現瞭連片輻射，組團發展。各個商業"大鱷"與周邊商業配套也將實現"無縫對接"，改變萊山商圈相對松散的格局，形成一個真正多業態錯位經營的港城東部新商圈。
從物到人，由表及裡北部都市化鏗鏘而行
近幾年來，萊山從城市建設和管理、民眾生活質量改善等方面發力，不斷提升北部區域的檔次和品味。
作為萊山區"北部都市化"的主陣地，黃海路街道今年全面啟動瞭海濱新城一期工程、清泉寨區片改造、遲傢社區舊村改造等與社區居民生活環境相關的 項目，以宏川路、天成中心大街、新城北街等為重點，打造精品社區中心大街。黃海岸邊、鳳凰山下，一個個成熟的社區不斷湧現。輻射到全區范圍，萊山區還因地 制宜，建立瞭"統一規劃、統一招商、統一安置、統一建設"的"四個統一"改造模式，堅持舊村改造、撤村並居與商務服務、生活設施、城市建設有機結合、同步 推進，大力發展城市綜合體。包括黃海街道在內的，初傢街道、濱海街道等萊山北部三個街道的城中村實行連片開發改造，都將建設一批城市綜合體和高端產業地產 項目。
實現都市化，要有高檔樓房和完善基礎設施等"硬件"，還要為市民提供文化休閑娛樂等"軟服務"。煙大商圈作為強勢的"吸金之地"，商貿服務業快 速發展的同時也吸引瞭文化產業的入駐，山東陽光健身有限公司投資5000多萬元，在康惠商貿城3樓建設瞭占地1.2萬平方米的陽光休閑健身中心，該中心充 分汲取中西方養生文化理念，打造煙臺乃至全國高端健康養生文化產業基地。已經投入使用的膠東文化廣場，是一座集文化、藝術、旅遊、休閑、娛樂、健身為一體 的富有膠東文化特色的主題公園，鳳凰山公園西擴工程將打造道德文化主題公園，這些項目將極大地豐富萊山以及煙臺市民的生活，提升市民生活品位。而黃海路街 道轄區的服務業項目就是一個代表，其中，計劃投資12億元的黃海明珠海上旅遊綜合體項目房貸，概念性規劃已初步確定；由此向北，作為大型旅遊綜合體，煙臺漁人 碼頭包括五星級酒店、遊艇碼頭等在內的二期項目即將動工建設，可在傢門口滿足市民對日益旺盛的旅遊需求，也進一步提升瞭市民生活品質和內涵。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/09062554026.shtml
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