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上海刷新全國單價地王紀錄 樓面價每平85513元
上海市黃浦區五裡橋街道一宗純宅地9日競拍，麗豐控股旗下東方動力有限公司以5.77億元的價格勝出，溢價62.54%。成交樓面價59859元/平方米，而如果考慮到配建30%保障房，樓面價達85513元/平方米，超越去年融創在北京創下的樓面價73099元/平方米的"地王"紀錄，成為新的全國單價"地王"。
公告顯示，該地塊起始價為3.55億元，出讓面積6885.2平方米。該地塊需配建保障房，建成房屋不得預售，須以全裝修現房銷售；受讓人須在地塊內落實100%建築面積的裝配式建築。
同策咨詢研究部總監張宏偉表示，該地塊地理位置優越，具備稀缺資源優勢，目前五裡橋周邊的項目價格大約為10萬元/平方米。作為港企，麗豐控股比較善於這種項目的運作。可見，開發商對上海市中心區域的未來前景仍充滿信心。
業內人士認為，土地市場已整體步入下滑階段，土地拍借貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款賣以底價成交和流拍層出不窮，此時麗豐控股以如此高的單價拿地應屬個案，不具有典型意義。該地塊面積小，總價低，未來開發即使失利，對拿地房企的影響也不大。(萬晶)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/07472812423.shtml
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