close
提前還房貸 不用再賠手續費？
佛山日報訊 記者葉晨報道：近來市場流傳，有銀行台北信貸融資利率多少免費諮詢試算為鼓勵資金回籠，主動免收提前還房貸手續費。記者昨日咨詢本地銀行發現，有部分銀行已開始免收，但大部分銀行仍要征收這筆手續費。
禪城市民王藝2006年購買盈彩美居的房子，最近準備賣房，想把當初申請的房貸一次性還清，聯系瞭交通銀行負責貸款的楊姓個貸經理，還做好瞭支付提前還貸違約金的準備。意外的是，楊經理回復，無需收手續費。
"我們銀行以往貸款20萬元以上，隻要開通理財卡購買理財產品，就可以享受一年一次的免手續費機會。今年剛改革，提前還貸無需任何限制都免收手續費。"楊經理如此回復。
除交通銀行外，本地也有部分銀行免收提前還貸手續費，如光大銀行在1年之後提前還房貸不收手續費、南海農商銀行不收取任何提前還房貸的手續費。
不過，王藝的經歷並非普遍現象。 國有銀行中，本地的農行、工行和建行的信貸經理表示，申請提前還貸要多收1個月的房貸利息作為手續費。中行表示，1~2年內提前還貸款，需要多收2個月的房貸利息，2年之後還款，需多收1個月的房貸利息。
部勞工購屋貸款率利青年創業融資貸款公教人員優惠房貸信貸年息分股份制銀行和外資銀行的手續費則更高。興業銀行提前還貸需要征收貸款總金額的1%~1.5%作為手續費。匯豐銀行規定，一年之內提前還貸，手續費為 貸款總金額的3%，最少3萬元；兩年之內提前還貸款，手續費為貸款總金額的2%，最少2萬元；三年之內提前還貸款，手續費為貸款總金額的1%，最少1萬 元；三年之後才可免手續費。恒生銀行則表示，在兩年內提前還貸款，至少需支付2.5萬元的手續費，兩年之後才免費。
不少已買房或剛買房 的市民，並不知道提前還貸需要給手續費。傢住大瀝的市民王燕告訴記者，去年3月她準備賣房，向2009年辦房貸的招商銀行申請提前還貸款，此時才知道需要 支付1個月的利息3000多元，並且從申請提前還貸款，到成功扣款，足足等瞭1個月，費錢又費時。
有銀行人士提醒，大部分房貸合同中均提及提前還房貸的手續費征收問題，購房者應在簽署房貸協議前，事先在合同中瞭解確認，避免產生不必要的誤會。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08423967173.shtml
全站熱搜
留言列表
