租房市場進入旺季 光谷難找月租千元的房子
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本報訊（記者馬振華）找瞭7天的房，小王和女朋友再也不能忍受在快捷酒店每天上百元的房費，昨天租下瞭光谷一套他們並不太滿意的房子，租金1500元/月，是節前住的膠囊房租金1倍。昨天是元宵節，武漢租房市場由此進入一年一度的旺季，記者昨天走訪租房需求最集中的光谷片區瞭解到，今年光谷片區低價房源比往年緊張許多。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]
【武漢招聘旺季催熱短租房】
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上萬中低收入者成租房剛需
小王和女朋友工作後這兩年一直租住在光谷一大型小區的膠囊房中，月租金為700元。春節前，我市集中整治膠囊房，他們隨之搬出。正月初七上班後，他們就開始找正規房源。
有關部門透露，我市近期整治瞭2000多戶膠囊房，以每戶5個房間來算，有上萬戶由此搬出瞭膠囊房。
小王和女朋友先在一傢快捷酒店過渡，他們將租房預算翻倍，想租套月租1400元的房，本以為最多兩三天就能找到，不料一周看瞭7套房子，沒有一套滿意。小王說，有的一室一廳要1800元/月，價格太高；有的看中瞭，卻被別人搶先租下。眼看著一周住酒店的錢趕得上一個月的租金，兩人最終將就租瞭套房。
“中聯地產”是光谷片最大的房產中介，其負責人說，光谷正規房源中，最便宜的單間月租金是1500—1800元，一室一廳為1800—2500元，而這些房源，在光谷步行街步行20分鐘的范圍內，總量不到1000套。由於膠囊房租戶湧入市場，致使原本就供不應求的正規低價房房源告急，1500元左右性價比高的單間當天就能租出去，連月租金3000元的三房，也出現瞭“秒搶”情況。
房東坐地起價月租漲800元
“中聯地產”負責人說，其門店的租賃房源中，這兩天連續出現瞭一套房有兩個甚至三個人搶租的情況。在房源緊張情況下，一信貸房貸銀行準備東西貸款全省皆可處理些房東打起瞭坐地漲價的主意。
“21世紀不動產”光谷片的工作人員說，有一房東去年一房一廳的租金是1800元，節後就開價2500元。中介勸房東不要偏離市場價，果然掛牌幾天無人問津，房東隻能調回到2000元。
“21世紀不動產”負責人說，雖然光谷節後房源緊張，並且每年都有節後漲房租的傳統，但是目前租金市場價比較穩定，房東漲100—200元/月租金屬合理范圍，如果租金明顯高於片區同類房源，很難出租。
新年租房去哪兒
中低收入者節後怎麼解決租房問題？記者昨天走訪瞭解到，大致有4種方法。
買小戶型房
每月多承擔千餘元
熊先生工作有5年，有瞭幾萬元積蓄，在父母贊助下，在光谷步行街花瞭10萬元的首付買瞭套單間，月供2000多元，這樣算下來，每月住房開支多1000多元。
增加租房預算
租更為舒適的單間
王先生之前租的帶衛生間膠囊房，加上各種開支，每月租房費用為1300元，他以1650元的月租金，在離光谷地鐵10分鐘步行路程處租瞭個更為舒適的單間。他說，每月多350元，還承擔得起。
轉租價格便宜的私房
在光谷金融城工作的王先生說，租單間或者一室一廳太貴，他在一高校旁邊的城中村私房租瞭房子，月租金900元，與之前租膠囊房租金差不多。
與同事合租三房
減輕租金負擔
在光谷創業街工作的李先生說，他和兩位同事一起租瞭套三房，大傢分攤租金，每人月租金1000—1300元不等，比膠囊房要貴500元，租金壓力增大勞工貸款@2016哪家銀行個人小額貸款利率最優惠，但是居住環境好瞭些。
撰文/馬振華
制圖/王達
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08105979402523772238876.shtml
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