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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
建行此前也表示，住房信貸政策的出發點是支持自住、抑制投資投機，具體執行時應從實際出發，考慮合理需求，建議應將完善差別化住房政策提上日程，進一步明確和規范首套房貸支持的范圍、條件和標準，切實滿足居民傢庭購買自住和改善型住房的貸款要求。
9月24日媒體消息，對於近日流傳的房貸政策調整一事，中國銀行當日回應稱，已授權當地分行適時調整相關政策。農業銀行也表示，將進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民傢庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。
中行稱已授權當地分行適時調整房貸政策
而按照"認房又認貸"的房貸政策，即便已經將房出售，購房者名下已無房產，隻要之前有一筆房貸記錄，就按二套房貸認定；有兩筆房貸記錄，就按三套房認定。不少人對此認定標準存在疑義。
與此同時，農業銀行業表示，將順應市場需求變化，進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民傢庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求，並加快貸款審批和發放速度，提高服務效率。
至此，加上工商銀行、建設銀行，四大行均對房貸調整做出瞭相應的表高雄市卡債利息態。
其中，9月23日工商銀行公開稱，該行正密切關註房地產市場的變化和相關政策的調整，並將及時做好相關信貸政策的銜接，不斷完善相應的金融服務。
中國銀行方面表示，該行總行已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適時調整相關政策，對不同的購房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務能力，積極支持居民合理購房需求。
據瞭解，現行房貸政策規定，首套房貸可按基準利率執行，芎林鄉房貸試算有的甚至可以享受優惠；但二套房貸不僅需要首付6成，利率最低為基準利率的1.1倍。
中國銀行也將圍繞市場導向，采取有力措施，提供優質個人住房貸款服務。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/11322923593.shtml
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