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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-30/08282163562.shtml
4項行政審批一次辦
記者還瞭解到，廣州市前金區房屋二胎國土房管局在全市率先成立負責政務服務的專門機構，將原來分散在各部門辦理的國有土地使用證、預售許可等18項行政審批事項，統一移交至政務窗口由一個處室集中辦理。
兩局增設前期咨詢高樹鄉土地貸款
據介紹，廣州市建設工程項目優化審批流程用地審批階段業務，將申請辦理土地劃撥(協議出讓)手續和建設用地批準書(或申領公開出讓用地的建設用地批準書)、建設用地規劃許可證、協議出讓用地的規劃條件、修建性詳細規劃(總平面規劃方案)審查等4項行政審批事項整合成一項業務辦理，由國土房管部門和規劃部門實行並聯審批。
未實行並聯審批前，有關用地、規劃審批業務按串聯方式辦理，審批時限超過100天。其中，土地劃撥(協議出讓)手續和建設用地批準書的辦理時限為32個工作日，新征建設用地辦理《建設用地規劃許可證》的時限為30日，修建性詳細規劃審定(單獨申報)的辦理時限為30日。實行並聯用地審批之後，市國土房管局、市規劃局合計辦理時限壓縮為8個工作日，審批效率將大大提高。
廣州明起用地審批僅需8個工作日
考慮到並聯用地審批業務是5月1日開始實施的一項新業務，涵括瞭4項行政審批事項，涉及的申請資料較多，市國土房管局、市規劃局還增設瞭前期咨詢服務。項目單位在正式遞件前可以先向兩個部門申請前期咨詢服務，由兩個部門提前介入，指導項目單位完善申請資料，先行協調解決項目單位遇到的問題。
明日起，《廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案》正式實施。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，該局已發佈瞭《廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案用地審批階段實施細則》(下稱《用地審批實施細則》)和相關辦事指南，有關用地、規劃審批業務審批時限由此前的超過100天縮減至8個工作日，審批效率大大提高。
經統計，18項集中審批業務，總計簡化審批環節11個、減少審批工作日149個。
內容來自sina新聞
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